குடும்பச் சொத்து மிகவும் பயனுள்ள நிறுவனமாகும், மேலும் இதன் மூலம் பயனடையக்கூடியவர்களால் அதிகம் பயன்படுத்தப்படுவதில்லை. இது குடும்பத்தின் பயனாளிகளுக்கு தகுதியுள்ளவர்களுக்கு ஆதரவாக சிறப்பு பாதுகாப்பை அனுபவிக்கும் சொத்துக்களால் ஆனது. குடும்பச் சொத்து என்பது ஒரு குடும்பம் வசிக்கும் சொத்து, அது சட்டரீதியான பாதுகாப்பிற்கு உட்பட்டது, அந்த குறிப்பிட்ட பாதிப்புக்கு, அதன் பதிவுக்குப் பின்னர் கடன்களை நிறைவேற்றுவதைத் தடுக்கிறது, அதாவது குடும்பச் சொத்தாக, விதிவிலக்கான நிகழ்வுகளைத் தவிர. (கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டுமான செலவுகள் மீதான வரி மற்றும் கட்டணங்கள்).
குடும்பம் என்பது ஒட்டுமொத்த கூட்டுறவு குழுவாக புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது, இது குடும்பச் சொத்தை உருவாக்கும் நபரின் மூன்றாம் பட்டம் (மாமாக்கள் மற்றும் மருமகன்கள்) வரை வாழ்க்கைத் துணை, உயர்வு, சந்ததி அல்லது பிணையம் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. இது நில பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்பட்ட பின்னர் விளைவுகள் ஏற்படுகின்றன. உரிமையாளர் பல ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருந்தால், இந்த எழுத்தில் ஒன்றை மட்டுமே பட்டியலிட முடியும். பதிவு இலவசம் மற்றும் பொதுவாக சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்: தலைப்பு பத்திரம், திருமண சான்றிதழ், குழந்தைகளின் பிறப்பு சான்றிதழ் அல்லது குடும்ப புத்தகம், தேசிய அடையாள ஆவணம் மற்றும் ஒரு படிவத்தை பூர்த்தி செய்யுங்கள்.
விளைவுகள்: குடும்பச் சொத்தாகப் பதிவுசெய்யப்படும்போது, சொத்தை விற்க முடியாது, அல்லது வாக்குமூலங்கள் அல்லது சான்றளிப்பு மேம்பாடுகளுக்கு உட்பட்டதாக இருக்காது. இதற்காக, ஒரு தீவிரமான காரணம் அல்லது வெளிப்படையான குடும்ப பயன்பாடு தவிர, மற்ற மனைவியின் ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது.
இந்த நிபந்தனைகளின் கீழ் ஒரு சொத்தை பதிவு செய்வதன் மிக முக்கியமான விளைவு என்னவென்றால், வரிக் கடன்கள் அல்லது அந்தச் சொத்தின் கட்டுமானச் செலவுகள் தவிர, அதைப் பறிமுதல் செய்யவோ அல்லது செயல்படுத்தவோ முடியாது, கடன்கள் குடும்பச் சொத்தாக பதிவுசெய்யப்பட்டதைத் தொடர்ந்து அவை வழங்கப்பட்டன. பறிமுதல் செய்யக்கூடியது 50% ஆகும், அவை குடும்ப வாழ்வாதாரத்திற்கு அவசியமில்லை. பாதுகாப்பின் இந்த பெரிய நன்மை ஒரு குறைபாட்டைக் கொண்டுள்ளது. நிச்சயமாக நீங்கள் உங்கள் சொந்த கடன்களுக்கோ அல்லது மூன்றாம் தரப்பினருக்கோ உத்தரவாதம் அளிக்க முடியாது, ஏனெனில் கடனாளிகளைக் கைப்பற்றவோ அல்லது செயல்படுத்தவோ முடியாமல் இருப்பதால், நீங்கள் அதை நிராகரிப்பீர்கள்.
சட்டம் குடும்ப சொத்து செய்வதாகும்? ஒத்துப்போகிறது. ஒரு கணக்கீட்டை உருவாக்குகிறது, எந்தவொரு மனைவியும் தங்கள் சொந்த சொத்தில், இருவருமே பொதுவான சொத்தில் உள்ளனர். அல்லது பொதுவானதாக இல்லாத குழந்தைகளின் நலனுக்காக, சொத்தை பிரித்தால் பெற்றோர்களில் ஒருவர். ஒற்றை தந்தை அல்லது தாய் அல்லது மனைவியை இழந்த அவரது சொத்து மற்றும், இறுதியாக, எல்லைக்குள் எந்த நபர் அதில் அவர் சுதந்திரமாக தனது சொத்து விருப்பத்திற்கு அல்லது நன்கொடை மூலம் அகற்றுவதில் முடியும். இறுதியில், எவரும், சட்டப்பூர்வ தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்படும் வரை.
