பெயர் குறிப்பிடுவது போல, ஒரு மூலோபாய இயல்புநிலை ஒரு நிதி மூலோபாயமாக செய்யப்படுகிறது மற்றும் கவனக்குறைவாக அல்ல. மூலோபாய இயல்புநிலைகள் பொதுவாக குடியிருப்பு மற்றும் வணிக அடமான வைத்திருப்பவர்களால் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, அவர்கள் தொடர்ந்து பணம் செலுத்துவதை விட இயல்புநிலையின் செலவுகள் மற்றும் நன்மைகளை பகுப்பாய்வு செய்துள்ளனர் மற்றும் இயல்புநிலைகளை அதிக நன்மை பயக்கும். மூலோபாய இயல்புநிலை என்ற சொல் பொதுவாக கடனாளியின் தொடர்புடைய கொடுப்பனவுகளுடன் இணங்குவதை நிறுத்துவதற்கான முடிவைக் குறிக்கிறது, அதாவது இயல்புநிலையாக ஒரு குறிப்பிட்ட கடனில், பணம் செலுத்துவதற்கான நிதி திறன் இருந்தபோதிலும்.
வேறுபட்ட நிலைமை என்பது வீட்டு உரிமையாளருக்கு நிதி ரீதியாக சிரமப்பட்டு, தற்போதைய அடமானக் கொடுப்பனவுகளைத் தொடர்ந்து செய்ய முடியாது. ஒரு மூலோபாய இயல்புநிலையுடன், கடன் வாங்குபவர் கணிதத்தைச் செய்கிறார் மற்றும் பணம் செலுத்துவதைத் தடுக்கும் திறனைக் கொண்டிருந்தாலும் கூட, தானாக முன்வந்து பணம் செலுத்துவதை நிறுத்த ஒரு வணிக முடிவை எடுக்கிறார். இந்த வகை இயல்புநிலை குறிப்பாக குடியிருப்பு மற்றும் வணிக வளாகங்களுக்கான அடமானங்களுடன் தொடர்புடையது, இந்நிலையில் வீட்டின் விலையில் கணிசமான வீழ்ச்சிக்குப் பிறகு இது வழக்கமாக நிகழ்கிறது.
மிகக் குறுகிய காலத்தில் அவர்களின் சொத்தின் மதிப்பு கணிசமாகக் குறைந்துவிட்டால், கடன் இயல்புநிலையாளர்களால் மூலோபாய இயல்புநிலைகள் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. என்றால் சொத்து மதிப்பு கீழே விழும் அடமான சமநிலை பின்னர் ஒரு மூலோபாய இயல்புநிலை அதன் உரிமையாளர் இழப்பை குறைக்க ஒரு வழி வழங்குகிறது. இந்த மூலோபாயத்தைப் பயன்படுத்தும் உரிமையாளர்கள் அவர்களுக்கு "நடைபாதைகள்" என்று புனைப்பெயர் சூட்டியுள்ளனர்.
