தலைநகர ஆதாயம் ஒரு சொத்தின் கொள்முதல் விலை மற்றும் இடையே இருக்கும் வேற்றுமை மூலம் பெறப்படும் மதிப்பும் வரையறுக்கப்படுகிறது விலை இன் விற்பனை அதே அதாவது, ஆதாயம் என்று இன்னும் கூடுதல் அளவு சொத்து நேரம் இருப்பதன் மூலம் பெறப்படுகிறது என்று மற்றும் விலையை விற்கும் நேரத்தில் அது வாங்கிய நேரத்தை விட அதிகமாக இருக்கும்.
மூலதன சொத்து விற்கப்படும் தொகைக்கும் அதன் தளத்திற்கும் உள்ள வேறுபாடு, பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் அதைப் பெறுவதற்கு செலுத்தப்படுவது என்னவென்றால், அது ஒரு லாபம் அல்லது இழப்பு என்பதை தனிநபர் தெளிவாகக் கூறுவது முக்கியம். உதாரணமாக ஒரு நபர் மூலதன ஆதாயமாக இருக்கும் ஆரம்ப விலைக்கு மேல் விற்கும்போது, அதேசமயம் அவர் சொத்தை அதன் தளத்தை விட குறைவான தொகைக்கு விற்றால்.
மூலதன ஆதாயம் என்பது தொடர்ச்சியான செயல்களால் சம்பாதிக்கப்பட்ட பணம்: பங்குகள், சேமிப்பு, பத்திரங்கள், ரியல் எஸ்டேட் அல்லது நல்லெண்ணம், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிறுவனத்தின் மதிப்பு அதன் நற்பெயருக்கு காரணமாகும். ஒரு நபர் சில சொத்துக்களை வாங்கி பின்னர் அதை வாங்கிய அதிக பணத்திற்கு விற்றால், அங்கே அவருக்கு மூலதன ஆதாயம் உண்டு. அது மதிப்புக்குரிய விலையை விடக் குறைவாக விற்கப்பட்டால் , மூலதன இழப்பு இருக்கும் இடத்தில்தான் இது நிகழ்கிறது. இவற்றின் மற்றொரு தெளிவான எடுத்துக்காட்டு, அமெரிக்காவில் செலுத்தப்படும் மூலதன ஆதாயங்களுக்கான வரிகளாகும், இவை சம்பளம் உட்பட பிற வருமானத்தை விட வேறுபட்ட விகிதத்தில் செலுத்தப்படுகின்றன, மேலும் இது தனிநபர் சொத்துக்குச் சொந்தமான நேரத்தைப் பொறுத்தது மற்றும் ஆண்டில் குறிப்பிடத்தக்க இழப்புகள் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால்.
