இந்த சொல் பல நிலங்களையும் சொத்துக்களையும் வைத்திருக்கும் நபரை வரையறுக்க பயன்படுகிறது, மேலும் கால்நடைகளை வளர்ப்பதற்கு யார் அர்ப்பணிப்புடன் உள்ளனர். நில உரிமையாளர்கள் பொதுவாக தங்கள் பண்ணைகளில் வாழ்கிறார்கள், அங்கிருந்து அவர்கள் மேற்கொள்ளும் அனைத்து விவசாய நடவடிக்கைகளையும் நிர்வகிக்கும் பொறுப்பு அவர்களுக்கு இருக்கிறது. தற்போது, இந்த சொல் பரவலாக பயன்படுத்தப்படவில்லை, ஆனால் காலனித்துவ காலங்களில் இது மிகவும் பொதுவானதாக இருந்தது. நில உரிமையாளர்கள் வசித்த இடம், ஒரு வகையான விவசாய தோட்டம், இது பெரியது மற்றும் சிறந்த கட்டடக்கலை முறையீடு ஆகியவற்றால் வகைப்படுத்தப்பட்டது, காலனித்துவ காலங்களில் ஸ்பெயினில் இந்த வீடமைப்பு மாதிரி மிகவும் பொதுவானது, பின்னர் அது அமெரிக்காவிற்கு மாற்றப்பட்டது காலனித்துவ காலத்தில்.
அமெரிக்காவிற்கு ஸ்பெயினியர்கள் வந்தவுடன், அதன் மக்களால் செய்யப்பட்ட ஒரு பகுதியின் மாற்றம் நிலம் உற்பத்தி செய்தவற்றில் நிம்மதியாக வாழத் தொடங்கியது, இருப்பினும், தொலைதூர நாடுகளிலிருந்து வந்தவர்களின் சிந்தனை இன்னும் அதிகமாக சென்றது அவர்கள் தங்கள் வர்த்தகத்திற்கு முடிந்தவரை உற்பத்தியில் இருந்து அறுவடை செய்ய விரும்பினர், இந்த வழியில் செல்வத்தைப் பெற முடியும், அந்த தருணத்திலிருந்தே நில உரிமையாளரின் உருவம் அவரது தோற்றத்தை வெளிப்படுத்துகிறது.
பிராந்தியத்தின் வர்த்தகத்தை அதன் அனைத்து பயிர்களுக்கும் வழங்குவதற்கு நில உரிமையாளர்கள் பொறுப்பேற்றனர்: தக்காளி, வாழை, உருளைக்கிழங்கு போன்றவை. பால், இறைச்சி, முட்டை போன்ற பிற பொருட்களை வழங்குவதோடு கூடுதலாக. இந்த வழியில், அந்த நேரத்தில் ஏற்கனவே நிறுவப்பட்ட சிறிய நகரங்கள், அவர்களுக்கு தேவையான பொருட்களை வாங்க முடியும்.
காலனித்துவ காலத்தில் நில உரிமையாளர்களுக்கு அதிக அதிகாரம் இருந்தது, பெரும்பான்மையானவர்கள் ஸ்பானியர்களின் குழந்தைகள் மற்றும் சமூகத்தின் உயர் வகுப்பைச் சேர்ந்தவர்கள்.
