சட்ட அடமானங்கள் சட்டத்திலிருந்து ஒழுங்காக எழும் மற்றும் தனிப்பட்ட விருப்பத்தின் தலையீடு இல்லாத இடங்களில் அழைக்கப்படுகின்றன. பண்டைய ரோமின் காலத்திலிருந்தே, சட்ட அடமானங்கள் ஏற்கனவே பயன்படுத்தப்பட்டிருந்தன, அவை ஒரு தனிப்பட்ட கடனாளியின் உடைமைகளைத் தொந்தரவு செய்யும் அதிகாரத்தைக் கொண்டிருந்தன, மேலும் கடனாளியின் சொத்துக்கள் பொதுவாக பாதிக்கப்பட்டால் பொது அடமானங்கள் என்று அழைக்கப்படலாம், இதற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு. ஒரு நபர் கருவூலத்தை நோக்கி வாங்கிய கடன்கள். மறுபுறம், ஒரு குறிப்பிட்ட பொருள் மட்டுமே பாதிக்கப்பட்டுள்ள நிலையில், அவை சிறப்பு என்று அழைக்கப்பட்டன.
ஒரு சட்ட அடமானத்தின் முன்னிலையில் உள்ள நபர், குறிப்பாக கடனளிப்பவர், அவருக்கு ஆதரவளிக்கும் உரிமைகளைப் பயன்படுத்த முழு திறனையும் கொண்டவர், தனக்குக் கொடுக்க வேண்டிய தனிநபருக்கு சொந்தமான அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் மீதும், அவர்களுக்கு கூடுதலாக அவருக்கு எந்தவொரு அதிகாரமும் இருக்கும் இனிமேல் அடமானம் வரை கடனாளியால் பெறக்கூடிய உடைமை.
இந்த அடமானங்கள் பிரத்தியேகமாக சட்டத்தால் மட்டுமே உள்ளன மற்றும் அவற்றின் முக்கிய நோக்கம் ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் உள்ள கருவூலத்தின் நலன்களைப் பாதுகாப்பதாகும், இது அவர்களின் பொறுப்பில் உள்ள மக்களால் மோசடி செய்யப்படும் ஆபத்தில் இருக்கும் நபர்களைப் பாதுகாப்பதற்கும் பொறுப்பாகும். நிர்வாகம். இந்த வகை அடமானம் வெளிப்படையானது மட்டுமல்ல, சில சந்தர்ப்பங்களில் அதன் சட்டப்பூர்வ பயன்பாடு துல்லியமாக இருக்கலாம், அதன் அடுத்தடுத்த பதிவு தேவையற்றதாகிறது.
அன்றாட வாழ்க்கையில் அதன் பயன்பாடுகள் மிகவும் மாறுபட்டதாக இருக்கலாம், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அதன் முழு செலவையும் முன்கூட்டியே செலுத்தாமல் நகர்த்தப்பட்டால் அல்லது தோல்வியுற்றால் பயன்படுத்தப்பட்டவை மிகவும் பொதுவானவை. இது மூன்றாம் தரப்பினரின் பணத்துடன் செய்யப்பட்டுள்ளது. கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்க்கும் பணியில் இருக்கும் அந்த பொருட்களுக்கு மற்றொரு வழக்கு பொருந்தும், அங்கு செயல்பாட்டைச் செய்வதற்குப் பொறுப்பான நபர் அதன் உற்பத்திக்கு சில பொருட்களை வழங்கியுள்ளார், எனவே அதை வாடகைக்கு எடுத்த நபர் ரத்து செய்ய கடமைப்படுவார் அத்தகைய பொருட்களின் அளவு, ஏற்கனவே ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட வேலையின் மொத்த செலவுக்கு கூடுதலாக.
